Curso – Incorporação de Edifícios

Curso Incorporação de Edifícios [/et_pb_text][et_pb_image admin_label=”Imagem” src=”http://iabmg.org.br/site/wp-content/uploads/2017/04/ddsds.png” show_in_lightbox=”off” url_new_window=”off” animation=”left” sticky=”off” /][et_pb_text admin_label=”Texto” background_layout=”light” text_orientation=”left”]

O Curso Incorporação de Edifícios é dedicado a uma ampla gama de profissionais, tendo formado mais de

13.000 alunos. Não há pré-requisitos, o curso foi formatado partindo do conhecimento zero do tema.

A próxima turma será ministrada nos dias 05, 06, 07, 08, 09 e 12 de junho/2017, no horário de 18h15 às

22h45

Local: CIE – Rua Pernambuco, 1070, Lojas 202 a 204 – Savassi

Carga Horaria – 30 horas

Clique nos nomes da aba abaixo para saber um pouco mais sobre as aplicações do curso em sua

área:

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O curso prepara os engenheiros para empreender, sem a utilização de recursos financeiros, montando seu próprio

negócio, ou prestar consultoria ou, ainda, habilitar-se a emprego em empresas da área.

[/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Arquitetos “]

Aos arquitetos o Curso visa orientar seus projetos à luz do empreendedorismo.

[/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Advogados”]

Aos advogados o Curso proporciona o acesso aos conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica,

para melhor orientar e defender seu cliente.

[/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Outros profissionais”]

Aos outros profissionais o Curso objetiva o entendimento e/ou a efetivação da incorporação à luz da Lei 4591/64, com

capacitação para o estudo de viabilidade econômica e financeira dos empreendimentos, e comercialização das unidades

autônomas.

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MODULOS

[/et_pb_text][et_pb_tabs admin_label=”Abas”][et_pb_tab title=”Módulo l”] Conceito de Incorporação Imobiliária, Incorporador, Unidade Autônoma, Fração Ideal (por área e valor), Área Sub-rogada, Área Equivalente, Área Real Privativa Principal e Acessória, Carência, Venda a Preço Fechado, Venda a Preço Custo, Comissão de Representantes, Vagas de garagem (4 tipos), Condomínio Horizontal e Vertical, Memorial descritivo, Fórmula-mãe da Incorporação, CUB-Sinduscon, CUC-Custo Unitário de Construção e CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total. [/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Módulo ll”] Obrigações do Incorporador (com exame das vulnerabilidades nas relações comerciais). [/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Módulo lll”] Direitos do Incorporador. [/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Módulo IV”] Atribuições da Comissão de Representantes. [/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Módulo V”] Assembleias dos Adquirentes (explicitando as formalidades legais para deliberação). [/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Módulo VI”] Roteiro de uma Incorporação Imobiliária ( passo a passo ), destacando-se: * Definição do empreendimento; * Localização do terreno; * Pesquisa de Mercado; * Estudo de viabilidade econômica e financeira (preliminar e definitivo); * Conceituação e cálculo da área equivalente; * Composição dos preços das unidades autônomas; * Cálculo do valor das frações ideais; * Cálculo da área sub-rogada (em percentual, m² e valor); * Cálculo das receitas da incorporação; * Cálculo das despesas da incorporação; * Resultado financeiro da incorporação (lucro ótimo); * Contrato de incorporação; * Contrato com adquirentes; * Declaração de carência; * Montagem do memorial de incorporação para registro no Cartório; * Montagem da tabela de vendas (randômica); * Comercialização das unidades autônomas; * Gerenciamento do empreendimento. [/et_pb_tab][et_pb_tab title=”Módulo II”] Exercício prático. [/et_pb_tab][/et_pb_tabs][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row][et_pb_column type=”1_2″][et_pb_image admin_label=”Imagem” src=”http://iabmg.org.br/site/wp-content/uploads/2017/04/Capturar-1.png” show_in_lightbox=”off” url_new_window=”off” animation=”left” sticky=”off” /][/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″][et_pb_text admin_label=”Texto” background_layout=”light” text_orientation=”left”]